Atenção Síndicos e Administradores de Condomínios da Baixada Santista, Evite Multas! Contrate a nossa Execução de Laudo de Autovistoria Predial

A Lei Complementar 441/01 já está em vigor na Baixada Santista e o seu condomínio pode sofrer penalidades municipais caso não tenha um Laudo de Autovistoria Predial preparado, durante a fiscalização por agentes públicos. Clique no botão abaixo e agende a nossa execução.

Você
Sabia?

A Lei Complementar 441 estabelece requisitos específicos para a realização de vistorias e elaboração de laudos de autovistoria predial em imóveis da Baixada Santista

Algumas das principais exigências da Lei são:

Frequência de Vistorias:

Imóveis com mais de uma unidade habitacional e edifícios de até 3 pavimentos: A cada 10 anos (até 30 anos) e a cada 5 anos (acima de 30 anos).
Edifícios de 3 a 9 andares: A cada 5 anos (até 30 anos), a cada 3 anos (31 a 60 anos) e anualmente (acima de 60 anos).
Edifícios acima de 9 pavimentos: A cada 5 anos (até 30 anos) e anualmente (acima de 30 anos).

Elaboração do Laudo de Autovistoria:

Realização da vistoria por profissional ou empresa legalmente habilitada e cadastrada na Prefeitura.
Elaboração do laudo de autovistoria conforme as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
Inclusão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no laudo.

Conteúdo do Laudo de Autovistoria:

Abrangência da edificação como um todo, incluindo marquises.
Detalhes de anomalias em todas as instalações prediais e fachadas identificadas durante a vistoria.

Prazos para Intervenções:

Em caso de intervenções necessárias, o profissional ou a empresa responsável deve protocolar cópia do Laudo na Prefeitura.
Indicação dos prazos para execução dos serviços, com ciência dos proprietários ou do condomínio.

Multas por Não Atendimento às Intimações:

A multa para quem não atende a intimação em 24 horas é de R$ 1.368,71.
O não pagamento da multa resulta na inscrição do débito na Dívida Ativa.
OBS: O prazo de 24 horas para o atendimento da intimação pode não ser atendido, caso o condomínio não tenha em prontidão o Laudo de Autovistoria preparado.

Esteja preparado!

É importante que os condomínios e proprietários estejam cientes e cumpram as exigências estabelecidas pela Lei Complementar 441 para evitar penalidades e garantir a segurança estrutural e demais instalações de seus imóveis.

Garantia de Segurança e Conformidade Legal

Nosso compromisso é fornecer um Laudo de Autovistoria Predial completo e minucioso, em conformidade com as rigorosas exigências da Lei Complementar 441. Este documento é essencial para garantir a segurança estrutural e demais instalações do seu imóvel na Baixada Santista e evitar multas municipais.

O que incluímos no Laudo:

Em adendo ao Laudo de Autovistoria, forneceremos um documento detalhado com os critérios máximos a serem obedecidos para eventuais reformas nas unidades autônomas.

Quem irá te auxiliar?

Sou o Engenheiro Waldir Prado, com uma trajetória de 45 anos marcada pela dedicação em diversas áreas, como Engenheiro Titular e Responsável Técnico, Coordenador de Projetos Integrados de Engenharia, Secretário Municipal de Planejamento e Secretário Municipal de Habitação. Ao longo dessa jornada, acumulei um conhecimento técnico e prático profundo em todas as etapas da construção civil.

Estive no comando de empresas como:

Meus 45 anos de experiência abrangem não apenas a teoria, mas também a prática em diferentes papéis, proporcionando uma conhecimento abrangente e sólido. Ao me contratar, você estará investindo na segurança e valorização do seu patrimônio. Não deixe a conformidade legal para depois. Clique no botão abaixo, faça um orçamento e tenha a certeza de contar com um especialista comprometido com a segurança e a qualidade.